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全国最新房价榜出炉,福州等城市位居跌幅榜前列。
  发布日期:2020/4/9

疫情对房价的影响开始体现。中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示,有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看,房价下跌的城市比例不算高,但具有象征意义的四大一线城市,北上广深3月份二手房价全部下跌。其中,上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位,每平跌3401元位居全国首位。
一线城市房价全部下跌,上海跌超5%
近来房价频频创出历史新高的深圳,终于在3月份低下了高昂的头颅。中国房价行情网数据显示,深圳3月份二手房平均单价为71790元,依然位居全国第一(不包括港澳台,下同),环比下跌1.21%,每平下跌879元。
除了深圳外,另外三个一线城市,北上广3月份二手房平均单价也均出现下跌。其中,上海下跌5.85%,北京下跌2.85%,广州下跌3.63%。从每平下跌价格来看,上海位居全国首位,每平跌3401元。福州、北京、厦门等城市每平也均跌超2000元。
从环比跌幅来看,广元3月份二手房均价跌幅最大,达到14.36%。另外中卫、丹东、雅安等城市二手房均价跌幅均超过8%。70个大中城市中,丹东跌幅居首,达到8.6%。另外,福州、上海、厦门、大连等城市位居跌幅榜前列。

长沙房价真良心,房价收入比倒数第一
73个城市二手房均价在万元以上,较2月份又增加了两个,连云港和日照跻身万元户。而在房价破万的城市中,新一线城市长沙无疑是个另类。最新数据显示,长沙3月份二手房均价11101元,排名第60位,与其GDP排名极不匹配。根据数据,长沙2018年GDP全国第14位。
据此,从房价角度讲,长沙也被网友评为全国最良心的城市。易居研究院刚刚发布最新一期的房价收入比排行榜也佐证了这一点。
3月27日,上海易居房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比报告》。数据显示,2019年长沙房价收入比仅6.4,全国50城房价收入比倒数第一。
房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比数值越高,意味着房价与收入的背离情况越严重。长沙房价收入比6.4,意味着长沙家庭不吃不喝6.4年买得起一套房。

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